신한은행 보금자리론 대출 자격조건 금리 서류

신한은행 보금자리론의 신청 자격 및 대출 조건, 금리, 서류에 대해 자세히 알아보겠습니다.

신한은행 보금자리론 대출 자격조건 금리 서류

 

신한은행 보금자리론이란 ?

 

신한은행 보금자리론이란?

신한은행 보금자리론은 한국주택금융공사에서 지원하는 주택구입대출 상품으로, 시장 금리 상승 위험 없이 고정 금리로 주택을 구입할 수 있도록 돕는 상품입니다.

신한은행 보금자리론 신청 자격

 

 

신한은행 보금자리론 대출을 신청하려면 다음 조건을 충족해야 합니다.

 

 

1. 소득 요건: 부부 합산 연간 소득이 7천만원에서 1억원 이하

● 자녀가 없을 경우: 7천만원 이하
● 1자녀: 8천만원 이하
● 2자녀: 9천만원 이하
● 3자녀 이상: 1억원 이하

2. 주택 소유 조건: 무주택자 또는 1주택자

● 1주택 보유자는 2년 이내에 기존 주택을 처분해야 대출 신청 가능
● 2년 내 처분하지 않을 경우, 대출금이 일시 회수되거나 패널티 금리가 적용될 수 있음

 

3. 담보 주택 가격: 6억원 이하

4. 담보 제공자: 대출을 받는 사람, 그 배우자, 또는 매도인만 가능

 

 

이 조건들을 모두 만족해야 신한은행 보금자리론을 신청할 수 있습니다.

신한은행 보금자리론 대출 한도

 

신한은행 보금자리론의 대출 한도는 다음과 같습니다.

신한은행 보금자리론 대출 한도

 

1. 대출 한도:

● 일반 가구: 최대 3억원
● 다자녀 가구: 최대 4억원

2. LTV (주택담보대출비율): 주택 가격의 최대 70%까지 가능

● 단, DTI (총부채상환비율), 대출 구조, 소득 추정에 따라 한도는 달라질 수 있음

 

 

 

3. 대출 기간: 10년, 15년, 20년, 30년 중 선택 가능
● 거치 기간 설정 불가
● 신한은행의 심사를 통해 대출 기간 연기 가능

신한은행 보금자리론 상환 방식

 

 

신한은행 보금자리론 상환 방식은 다음과 같습니다.

 

 

신한은행 보금자리론 대출 상환방법

 

ㅁ 상환 방식

원금분할상환, 원리금분할상환, 채증식분할상환 등 다양한 방식이 있으며, 신청자의 조건에 따라 상이함


구체적인 상환 방식에 대한 자세한 사항은 신한은행 영업점에 문의하시기 바랍니다.

신한은행 보금자리론 금리 안내

 

신한은행 보금자리론의 금리는 대출 기간에 따라 다르게 적용됩니다.

 

신한은행 보금자리론 대출 금리

● 10년: 연 3.00%
● 15년: 연 3.10%
● 20년: 연 3.20%
● 30년: 연 3.25%

ㅁ 가산 금리

특정 조건에 따라 추가 금리가 적용될 수 있습니다.

● 1주택 처분 조건: 1년 초과 2년 이내에는 연 0.2%의 가산 금리가 적용됩니다.
● 투기 지역 담보물: 연 0.1%의 가산 금리가 추가로 적용될 수 있습니다.

ㅁ 우대 금리

우대 금리 혜택도 제공됩니다.

● 한부모 가정, 장애인 가구, 다문화 가구, 다자녀 가구는 연 0.4%의 금리 감면을 받을 수 있습니다.

● 신혼 가구는 연 0.2%의 금리 감면 혜택이 주어집니다.

● 최대 2개의 우대 금리 항목을 중복 적용하여 최대 연 0.8%의 금리 감면을 받을 수 있습니다.

대출 금리는 정부 정책 변동 및 신청 시기의 시장 금리에 따라 변동될 수 있으므로, 실제 대출 신청 시에는 신한은행을 통해 정확한 금리를 확인하시기 바랍니다.

 

신한은행 보금자리론 필요 서류

 

 

신한은행 보금자리론을 신청하기 위해 필요한 주요 서류는 다음과 같습니다.

 

신한은행 보금자리론 대출 서류

ㅁ 공통서류

● 등기권리증
● 인감증명서(또는 본인서명사실확인서)
● 주민등록등(초)본
● 소득 및 재직증명서

ㅁ 소득 유형별 추가 서류

1. 근로소득자
● 재직증명서
● 근로소득원천징수영수증 또는 소득금액증명원

2. 사업소득자
● 사업자등록증
● 소득금액증명원 또는 사업소득원천징수영수증

3. 연금소득자
● 연금수급권자확인서

4. 추정소득자
● 연금산정용 가입내역확인서 또는 건강장기요양보험료납부확인서

필요한 서류는 고객의 상황에 따라 달라질 수 있습니다.

 

신한은행 보금자리론 활용 시 유의사항

보금자리론을 활용할 때 아래의 사항을 반드시 고려해주시기 바랍니다.

 

1. 책임감 있는 대출 사용: 대출은 반드시 상환해야 하는 빚입니다. 이를 명심하고, 꼭 필요한 경우에만 신중하게 계획적으로 사용해야 합니다.

2. 금리 변동성 고려: 대출 금리는 정부 정책과 시장 변동에 따라 변동될 수 있습니다. 신청 시기에 따라 다른 금리가 적용될 수 있으니, 신청 전 신한은행에서 정확한 금리를 확인하시기 바랍니다.

3. 추가 비용 발생 가능성: 특정 조건에 따라 추가 가산 금리가 발생할 수 있으니, 처분 조건 및 투기 지역 여부 등을 사전에 확인하고 대비해야 합니다.

4. 우대 혜택을 활용: 한부모 가정, 장애인 가구, 신혼 가구 등의 경우 추가 금리 감면 혜택을 받을 수 있으니, 자격 여부를 확인하여 최대한의 혜택을 활용해보세요.

이와 같은 유의사항을 준수하면서 신한은행 보금자리론을 적절히 활용하실 수 있습니다.

 

신한은행 보금자리론에 대한 이해가 도움이 되셨기를 바랍니다.

 

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