신한은행 내집마련 디딤돌대출 자격조건 및 신청 서류 및 방법에 대해 자세히 알아보겠습니다.
신한은행 내 집마련 디딤돌대출이란?
신한은행 내 집마련 디딤돌대출은 무주택 국민의 주택마련을 지원하는 정부의 통합 정책모기지 상품으로, 주택 구입을 원하는 개인에게 손쉽게 대출을 제공합니다. 이 대출은 대출한도 조회부터 승인까지 모바일 앱을 통해 간편하게 진행할 수 있습니다.
신한은행 내집마련 디딤돌대출 신청 대상 및 자격조건
● 대출고객 : 주택을 구입하는데 대출이 필요한 개인
● 대출기간 : 최대 30년, 중도상환해약금은 기간별로 산출됩니다.
ㅁ 대출신청자 조건:
1. 주택을 구매하기 위한 매매계약 체결자
2. 대출신청일 현재 성년인 세대주 및 세대원이 모두 무주택자
3. 만 30세 미만의 단독세대주는 제외되며, 만 30세 미만 미혼세대주는 특정 요건을 충족해야 합니다.
4. 대출신청자와 배우자의 합산 총소득이 일정 기준 이내인 분
5. 부부합산 순자산가액 기준으로 자산심사가 이루어집니다.
신한은행 내집마련 디딤돌대출 대상주택 및 대출 조건
ㅁ 대상주택 : 주거전용면적 85m2 이하의 주택 중, 담보주택의 평가액이 일정 금액 이내인 주택
ㅁ 대출한도 : 고객의 신용등급, 소득, 부채, 담보평가 등에 따라 최대 2.5억 원 이내
ㅁ 대출금리 : 일자별로 확인 가능하며, 최대 30년의 대출기간을 선택할 수 있습니다.
ㅁ 상환방법 : 비거치 또는 1년 거치 원리금 균등분할상환 방식을 선택할 수 있습니다.
ㅁ 중도상환해약금 : 대출잔존기간에 따라 차등적용되며, 일정 조건을 충족하면 면제될 수 있습니다.
신한은행 내집마련 디딤돌대출 한도
ㅁ 대출한도 : 고객의 신용등급, 소득, 부채, 담보평가 등에 따라 최대 2.5억 원 이내
● 단, 신혼부부인 경우 4억 원, 다자녀 및 2자녀 가구는 4억 원, 생애최초 주택구입자는 3억 원
● 단독 세대주인 경우 1.5억 원 (단독세대주 & 생애최초 주택구입자인 경우 2억 원)
● 담보주택 평가액 3억 원 이하 & LTV 70% 이내 조건 충족 시 일반구입자금보증(HF)
● 가입으로 최우선변제소액임차보증금 미차감 가능
● 담보주택 평가액 6억 원 이하 & LTV 70% 초과 조건 충족 시 생애최초특례구입자금보증(HF) 가입으로 최우선변제소액임차보증금 미차감 가능
신한은행 내집마련 디딤돌대출 금리
ㅁ 대출금리 : 연 기준으로 최저 2.45% ~ 최대 3.55%
● 고정금리 또는 5년 단위 변동금리 선택 가능
● 금리우대 조건:
1. 연소득 6천만 원 이하 한부모 가구 : 0.5% 우대,
장애인/다문화가구/신혼가구/생애최초 주택구입자 : 0.2% 우대 (중복적용 불가)
2. 1자녀 0.3% 우대 / 2자녀 0.5% 우대 / 3자녀 이상 0.7% 우대
3. 신규 분양주택 가구 0.1% 우대
신한은행 내집마련 디딤돌대출 지연배상금
ㅁ 지연배상금 : 납입하여야 할 금액에 대하여 연체이율을 적용
기한이익상실 전 : 3개월 이내 - 이자율 + 연 4.0%, 3개월 초과 - 이자율 + 연 5.0%
기한이익상실 후 : 3개월 이내 - 이자율 + 연 4.0%, 3개월 초과 - 이자율 + 연 5.0%
신한은행 내집마련 디딤돌대출 비용
대출금액에 따라 인지대금이 발생 됩니다.
자세한 내용은 해당 표를 참고 바랍니다.
신한은행 내집마련 디딤돌대출 신청방법
대출 신청은 신한은행 홈페이지 또는 주택도시기금 홈페이지에서 신청하실 수 있습니다.
아래 '신한은행 디딤돌대출 신청 바로가기' 버튼을 제공하고 있습니다. 아래 버튼을 클릭하여 빠르게 신청해 보세요.
신한은행 내집마련 디딤돌대출 필요서류 및 이용 안내
필요서류
● 매매계약서 (부동산 전자계약서 포함)
● 주민등록등본 (1개월 이내 발급된 서류만 인정)
● 소득입증서류 (본인 및 배우자) : 소득금액증명원, 연말정산용 원천징수영수증 등
● 재직 관련서류 (본인 및 배우자) : 건강보험자격득실확인서 (또는 사업자등록증이 첨부된 재직증명서), 사업자등록증 등
● 인감증명서, 인감도장
대출진행에 따라 준비서류가 추가될 수 있음
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이용시간 : 고객센터 및 인터넷뱅킹 이용시간은 신한은행의 공식 안내를 참조하시기 바랍니다.
신한은행 내집마련 디딤돌대출 추가 문의 및 상세 정보
신한은행 내집마련 디딤돌대출에 관한 자세한 내용은 신한은행 콜센터나 가까운 영업점을 통해 문의해 주세요.
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